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Apartamento para Venda, /

Ref: 38, Apartamento para Venda, bairro Braunes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 90,00 m², área construída 90,00 m², área útil 90,00 m²

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R$ 580.000

Condomínio

R$ 732,00

IPTU

1.100,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 38

Endereço: Rua Carlos Alberto Braune, 1, 1º andar

Complemento: Apartamento

Ponto de Referência: Alto das Braunes

Bairro: Braunes

Área Total: 90,00 m²

Área Útil: 90,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Andar: 1

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.444,00

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o apartamento dos seus sonhos em Alto das Braunes, bairro nobre de Nova Friburgo. Com 90 m² de área privativa inteligentemente distribuídos, este imóvel oferece 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, 3 banheiros completos e uma espaçosa sala para dois ambientes. Aqui, cada detalhe revela o cuidado com acabamentos de primeira linha, piso uniforme em porcelanato e janelas amplas que proporcionam iluminação natural e ventilação cruzada. A vaga de garagem coberta garante praticidade e segurança para seu veículo, enquanto o condomínio oferece portaria 24 horas,  salão de festas, lazer com piscina, ideal para receber amigos e familiares com conforto.

Localizado a poucos minutos do centro de Nova Friburgo, este apartamento posiciona você no epicentro de conveniências: Além disso, a região conta com linhas de transporte público eficientes e fácil acesso às principais vias, conectando-o rapidamente a pontos turísticos serranos e ao polo comercial.

Imagine acordar com o frescor das montanhas, saborear um café da manhã na varanda e planejar um fim de semana de lazer sem sair da cidade. Com IPTU anual de R$ 1.100,00 e condomínio de R$ 732,00 mensais, você investe em qualidade de vida e segurança. Agende hoje mesmo sua visita e dê o primeiro passo rumo a um novo capítulo repleto de conforto, estilo e praticidade! Venha morar em um bairro nobre.!!!

 

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa

Pontos Fortes

Vista para montanha. Área de lazer completa. Privacidade. 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

22997892104 22997892104 Jefferson Pereira Pascoal

Rua Thomé, 457
Murry - Nova Friburgo
22997892104 22997892104
jef_denver@yahoo.com.br

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Jefferson Pereira Pascoal
Rua Thomé, 457
Murry - Nova Friburgo / RJ
Creci: XX.XXXX

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