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Casa para Venda, Nova Friburgo / RJ

Ref: 001, bairro Perissê, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 92,00 m², área útil 92,00 m², terreno 125,00 m²

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R$ 550.000

IPTU

550,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 001

Endereço: Rua Campos Salles, 30

Complemento: Casa

Ponto de Referência: Logo no início da rua

Bairro: Perissê

Área Total: 92,00 m²

Área Útil: 92,00 m²

Área Terreno: 125,00 m²

Valor por m²: 61.111,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Morar logo no início da rua, no Perissê, significa ganhar tempo no trajeto diário e eliminar a dependência constante de carro para tudo. São 97 m² bem distribuídos, onde os três quartos acomodam a família com folga e as duas vagas de garagem resolvem um gargalo comum na região. A planta entrega funcionalidade imediata, sem áreas mortas, favorecendo quem busca um patrimônio sólido em Nova Friburgo. É o tipo de imóvel que sustenta o valor de mercado pela localização estratégica e pela configuração interna inteligente.

O custo de manutenção chama a atenção pela economia real: condomínio zero. Esse detalhe impacta diretamente no planejamento financeiro a longo prazo e aumenta a liquidez do apartamento. Com dois banheiros e uma sala ampla, o espaço atende tanto as necessidades de privacidade quanto as de convivência. Você percebe o valor do investimento ao notar a facilidade de acesso à infraestrutura do bairro sem abrir mão do silêncio residencial. Agende uma visita para avaliar as dimensões e o potencial de valorização deste endereço.

Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Acesso fácil para o centro 

Observações

Mercado, padaria e outros próximo 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Rua Thomé, 457
Murry - Nova Friburgo
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Jefferson Pereira Pascoal
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