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Cobertura para Venda, /

Ref: 38, Cobertura para Venda, bairro Braunes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 230,00 m², área construída 230,00 m², área útil 230,00 m²

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R$ 1.000.000

Condomínio

R$ 1.500,00

IPTU

3.000,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 38

Bairro: Braunes

Área Total: 230,00 m²

Área Útil: 230,00 m²

Área Construída: 230,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Acordar nas Braunes significa estar perto de tudo o que importa no cotidiano, mas com o silêncio necessário para quem busca solidez em Nova Friburgo. Com 230 m² de área privativa, esta Cobertura com Varandao e sauna, com uma vista incrível para o poente tem espaço de sobra para organizar a rotina familiar sem as limitações dos apartamentos modernos apertados. São três dormitórios, incluindo uma suíte, e duas salas largas que permitem separar bem o ambiente de jantar do estar, garantindo privacidade mesmo quando a casa está cheia. A localização, próxima à rua Bagé, coloca você em um ponto alto da cidade, onde o patrimônio é valorizado pela escassez de terrenos e pela vizinhança já consolidada.

O imóvel entrega a segurança de um investimento robusto para quem parou de procurar promessas e quer algo concreto. Você tem duas vagas de garagem e três banheiros à disposição, configurações que eliminam os pequenos atritos logísticos da manhã. É uma planta que se adapta ao crescimento da família, mantendo o conforto térmico e a claridade natural de um projeto bem executado. Se o seu critério de escolha envolve espaço real e uma localização que se mantém desejada ao longo das décadas, vale a pena agendar o horário e conferir cada detalhe dessa estrutura pessoalmente.

Características
Aquecimento Solar
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório

Vídeo



Pontos Fortes

Vista livre

Observações

Ensolarada com uma vista incrível 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Rua Thomé, 457
Murry - Nova Friburgo
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jef_denver@yahoo.com.br

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Jefferson Pereira Pascoal
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Creci: XX.XXXX

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