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Casa para Venda, Nova Friburgo / RJ

Ref: 32, bairro Vila Amélia, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 65 m², área construída 65 m², área útil 65 m²

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R$ 220.000

IPTU

1,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

Sala

1

Código: 32

Endereço: Rua Teresópolis, 100

Complemento: Casa

Ponto de Referência: Próx ao Sesi

Bairro: Vila Amélia

Área Total: 65 m²

Área Útil: 65 m²

Área Construída: 65 m²

Pavimento: Térreo

Valor por m²: 3.384,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Você entra e logo percebe que o espaço faz sentido. Não há corredores perdidos ou áreas mal aproveitadas nos 65 m² desta casa na Vila Amélia. Estar próximo ao Sesi muda o jogo. Significa resolver a vida a pé, ter conveniência na porta e a certeza de que você está pisando em um terreno que só valoriza. É o tipo de imóvel que atende quem cansou de procurar e precisa de algo sólido, pronto para morar, sem surpresas desagradáveis no orçamento ou na estrutura. Comércio e feria ao redor. 

O ritmo aqui é outro. Você ganha tempo no deslocamento e investe esse tempo em qualidade real, morando em um bairro tradicional que mantém a vizinhança tranquila. A construção é enxuta, prática e direta ao ponto, exatamente o que o mercado busca hoje para garantir liquidez futura. É uma decisão racional para quem prioriza patrimônio e quer sair do aluguel com a segurança de estar em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Se você conhece bem a região, sabe que oportunidades com esse perfil e localização não ficam disponíveis por muito tempo. Podemos agendar uma visita para você ver de perto como a planta se comporta na prática.

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Escola

Pontos Fortes

Comércio e feria ao redor 

Observações

Casa térrea na vila Amélia, reformada. Sem vaga, com sala dois dormitórios 2 banheiros ampla cozinha lavanderia área externa pronta para morar. 

Central de Negócios

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22997892104 22997892104 Jefferson Pereira Pascoal

Rua Thomé, 457
Murry - Nova Friburgo
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jef_denver@yahoo.com.br

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Jefferson Pereira Pascoal
Rua Thomé, 457
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Creci: XX.XXXX

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