Apartamento para Venda, /

Apartamento para Venda, bairro Centro, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 60 m², área construída 60 m², área útil 60 m²

R$ 380.000

Condomínio

R$ 490,00

IPTU

1.125,00

1 Dormitório

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Endereço: R. Eduardo Salusse - Braunes, Nova Friburgo - RJ, 28610-440, 20

Complemento: Apartamento

Ponto de Referência: Próx ao Deck bar

Bairro: Centro

Área Total: 60 m²

Área Útil: 60 m²

Área Construída: 60 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.333,00

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Sair de casa a pé para resolver a vida, sem depender de carro para o básico, é o que realmente define a praticidade aqui. Este apartamento no Centro de Nova Friburgo, logo ali perto do Deck Bar, coloca você no eixo onde tudo acontece. São 60 m² bem aproveitados, com uma sala que integra o dia a dia e um dormitório que mantém a privacidade necessária. Ter dois banheiros em uma planta de um quarto é um diferencial raro que resolve a logística quando se recebe alguém, mantendo a suíte totalmente preservada.

O imóvel entrega a solidez de quem busca um patrimônio seguro em uma região de alta demanda e valorização constante. A vaga de garagem, item indispensável nessa localização, garante a tranquilidade de quem sabe que o espaço urbano é disputado. É uma planta racional, fácil de manter e pensada para quem prioriza tempo e mobilidade. Se você já analisou o mercado da região, percebe que o custo fixo do condomínio está equilibrado para o que a estrutura oferece. Faz sentido para quem quer morar bem ou consolidar um investimento imediato no coração da cidade. Agende uma visita para entender a dinâmica do espaço.

Pontos Fortes

Ao lado do comércio central

Observações

A pé do prédio até o banco do Brasil, pelo menos 5 minutos

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

22997892104 22997892104 Jefferson Pereira Pascoal

Rua Thomé, 457
Murry - Nova Friburgo
22997892104 22997892104
jef_denver@yahoo.com.br